よくある質問
サービス関連の
よくある質問とその回答
安心してご相談いただけるように、展開している不動産関連のサービスにまつわる様々なよくある質問を回答と一緒にご紹介いたします。納得のいく取引になることを目指してお客様一人ひとりの気持ちに寄り添いながら進めるため、ご心配には及びません。些細なご不明点もしっかりとクリアにできるよう、コミュニケーションを大事にしながらそれぞれの目指す理想に向けて伴走してまいります。
はい、可能でございます。ただし、相続した不動産を売却するには、不動産の名義を相続人様に変更する「相続登記」が必要です。当社では、司法書士などの専門家と連携し、相続登記の手続きから売却までワンストップでサポートいたします。複雑な相続案件もお任せください。
もちろんです。お客様のご事情に最大限配慮し、近隣の方に知られることなく売却活動を進めることも可能です。広告活動の方法など、お客様のご希望を伺いながら慎重に進めてまいります。
主な費用として、不動産会社に支払う「仲介手数料」、売買契約書に貼付する「印紙税」、所有権移転などに関わる「登記費用」などがございます。また、売却によって利益が出た場合には「譲渡所得税」がかかることがあります。詳細につきましては、お客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。
はい、無料でございます。不動産売却の第一歩は、ご所有の不動産の価値を正確に知ることから始まります。当社では、お客様に安心してご検討いただくため、査定に関する費用は一切いただいておりません。売却を無理におすすめすることもございませんので、お気軽にご相談ください。
はい、可能です。売却価格が住宅ローンの残高を上回る場合は、売却代金でローンを完済し、抵当権を抹消する手続きを行います。万が一、売却価格がローン残高を下回る場合でも、解決策をご提案いたしますので、まずはご相談ください。
